老人ホームを契約する前に
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お客様満足度97%

突然ですが問題です...

すべて答えられる方
先に進まないでください!
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親の月々の年金ー介護費用=?
黒板 黒板
介護施設の費用や親の年金は正確に把握していますか?
親の老人ホームの入居の頭金はすでに用意していますか?
親が施設に入った後、何年先までも生活費の目処はありますか?

一つでも答えられなかった方

令和の時代に
大切な情報をお伝えします。

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そう考えていた方、危険です!

dangerous

介護にかかる費用とは

自宅で介護 10万円前後/月
特別養護老人ホーム 10万円-20万円/月
介護付有料老人ホーム 15万円-30万円/月

介護にかかる費用とは

夫がサラリーマン、
妻が主婦の場合

夫 年収500万円 年金15万4,705円/月
妻 専業主婦 年金6万4,817円/月

夫婦でもらえる年金

219,522円 / 月

  • ※年金の金額は就業時代の年収や年金支払期間よって上下いたします。
  • 年金の金額は親御様にお問合せください。
  • ※この図はイメージです。

貯蓄の推移のイメージ

蓄の推移のイメージ ※貯蓄の推移、減少イメージです。
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つまり、預金等を切り崩す生活が
待ち構えています。
保険の支払いなどもあるわけですから、
決して楽ではありません。
お金の心配は尽きなくなるわけです。

しかし、実際に怖いのは
老人ホーム入居の後になります。

老人ホームには入居する時に見落としがちなリスク 老人ホームには入居する時に見落としがちなリスク
老人ホームには入居する時に見落としがちなリスク
長期施設利用による、家族の費用負担の増加

長期施設利用による、
家族の費用負担の増加

長期間入居することで、入居、介護費が賄えなくなり、家計負担が大きくなります。親の老後資産が減少し、枯渇した場合、あなたが立て替える事になり、最悪、の場合介護施設を退所しなければならなくなります。自宅介護を選択せざるを得なくなり、介護離職や老後の時間を有用に使えなくなる可能性があります。

  空き家の、維持管理費用問題

空き家の、
維持管理費用問題

空き家等、親が所有している不動産は子世代に費用負担のリスクがあります。特に収益不動産の場合本人でなければ諸々契約更新ができないので、収益がマイナスになるなどのリスクには注意が必要です。

認知症発症によって、不動産売却が不可能に

認知症発症によって、
不動産売却が不可能に

家族であっても不動産の売却はできません。介護費用への補填のための守りの売却、タイミングを見て高値で売りたい等の攻めの売却もできません。資産凍結状況になり、任意のタイミングで資産を動かせなくなります。

まって、親には絶対長生きしてほしい
でもお金の問題はどうしたらいいの?

解決方法 その①

親の家を売る
リバースモーゲージ
などの利用

家

メリット

大きなお金を得られる。介護費用の目処が立つ

デメリット

所有者(親)の許諾がないと売却できない。また親が意思能力が低下した後は、家族であっても売却できない

解決方法 その②

家族で
立て替える

お金

メリット

収入がある世代が立て替えることでCFが安定する

デメリット

自身の老後費用の積み立てや、その他生活費が圧迫され、生活が苦しくなる。物価高の日本ではかなり厳しい。

解決方法 その③

借り入れを
行う

お金

メリット

一定の金額規模を手に入れられる

デメリット

子世代が借り入れを行うことになるので、利子の支払いも子世代が行うことになる。こちらも相続時に借金を返済しようにも、相続するお金が少なければ、返済に追われてしまう。

merit
merit

家族で幸せな生活を送るための、あんしんな手段があります。

親が認知症や寝たきりなどで、
意思能力を喪失して
いないなら、
使える制度があります。
それは家族信託です

人間

家族信託の
しくみ

親が認知症となる前に、事前に備えて「家族信託」を利用した場合は、以下のしくみで家族の財産を家族で管理することができます。「家族信託」とは、「信頼できる相手」に「託す」しくみです。

家族信託の仕組み
家族信託の仕組み

家族信託で
実現できること

子世代が主体的に
不動産を売却可能に!

施設入居後、親が意思能力を失っても家族が主体的に不動産を売却することが可能です。なので、売却ができないことによる、介護費用の負担のリスクを回避できます。

空き家の
維持管理リスクを回避

上記の記載の通り、不動産の売却ができることで、そもそもの管理のリスクがなくなり、心理的な負担や不安も回避可能です。

介護費用のための
借り入れリスクを回避

上記に記載の通り、不動産の売却ができるので大きなお金を得ることができ、借り入れのリスクを回避する事が可能になります。

さらに
遺言機能もついています

家族信託という仕組みには、遺言機能もついています。意思能力がなくなる前に継承先を決める事で後々の相続でのトラブルも回避可能です!

ファミトラは
買取もおこなっています

ファミトラは家族信託だけではなく、不動産の買取も行っています。直接買い取るので市場で売却するより、スピードもコストもお得になる可能性があります!

家族信託と
他の手段の比較

手段 リスク メリット
おすすめ!
家族信託
意思能力が低下する前のみ、家族信託の締結が可能 認知症などになって、意思能力がなくなっても、家族による不動産の売却が可能。また、遺言機能もあるので相続対策も可能。
不動産の
売却
(リバースモーゲージ等)
認知症など、意思能力が低下した後は売却実現不可。また、リバースモーゲージの場合は賃料の支払いが発生する。
一時的に大きな現金を得ることが可能。
家族での
立て替え
家族でのトラブルに発展しやすく、相続時にも揉めやすい。争続に発展する可能性。記録が面倒。 簡易に引き落とし及び家族間での金銭の共有が可能。
借入 収入の観点から子世代が借入を行う事になるが、利子の支払いが発生し、生活のコストは上がる。 一時的に現金を得ることが可能だが、根本の解決にはなっていない。

ファミトラなら

安く、早く
家族信託ができます!

人生100年時代のコンシェルジュ ファミトラ
人生100年時代のコンシェルジュ ファミトラ

ITで低価格を実現

ファミトラは、弁護士が監修した独自の信託組成システムを利用しています。
関わる士業の手間を削減することで低価格を実現しました。

初期費用について

  • ・信託する財産の規模、種類および信託契約締結までの期間に応じて初期費用は変動いたします。

月額費用について

  • ・月額費用は、1年に1回まとめてお支払いいただきます。
  • ・受益者の年齢に応じて金額が変動いたします。
  • ・家族信託についてのご相談だけでなく、相続や不動産売却についてのご相談も、専門家に回数制限なく可能です。

初期費用はこれだけ違います。

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大手企業様との
連携・紹介

革新的な仕組みが評価され、ファミトラは数多くの大手企業様と提携・紹介されております。

rakuten楽天生命 東京海上日動 ひまわり生命
大丸松坂屋カード 常陽銀行

よくある質問

Q.全国どこでも利用できますか?

A.はい。公証役場などの制約はございますが、ファミトラは全国でサービスを提供しております。

Q.親がすでに認知症なのですが、家族信託はできますか?

A.認知症の進行状況によります。お問い合わせいただければ、ご状況を伺って可能かどうかお答えいたします。

Q.それほど財産がおおくないのですが、家族信託は締結できますか?

A.はい。お問い合わせいただければ、お客様にどのような経済的メリットがあるのか、費用がいくらかかるのかもお伝えできます。

Q.親の財産がわからないのですが、相談できますか?

A.はい。ほとんどの方が知らない状態からスタートします。現在お知りになっている情報でご案内できる内容もございますのでお問い合わせください。

Q.親が老人ホーム(病院)から出られないのですが、家族信託はできますか?

A.はい。施設の許可などが得られれれば、直接現地に伺って対応させていただきます。

Q.家族信託をしたいのですが、親に切り出せていません。

A.ご安心ください。ご希望があれば、弊社スタッフもご一緒させていただき、ご両親にご説明さしあげます。

Q.家族信託ができるまでにどれだけの時間がかかりますか?

A.3ヶ月が目安ですが、ご状況によって変わりますので、お問い合わせください。

Q.私の場合、費用はいくらになりますか?

A.お問い合わせください。ヒアリングさせていただき、ご回答さしあげます。

Q.実費は具体的にいくらかかりますか?

A.具体的な金額は条件により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。一般的には以下の費用が実費として発生します。
・信託契約書の作成に係る弁護士費用
・信託契約書を公正証書化する際の費用
・信託口口座の開設費用
・不動産の登録免許税
・不動産登記に係る司法書士費用

Q.ファミトラはどうして他よりも安いのですか?

A.ITを活用して、家族信託を組成するまでの時間を短縮しております。時間が短縮すれば人件費も縮小するので、低価格でのご提供が可能になっています。

Q.他の業者のホームページの価格の方が安いのですが。

A.その価格の前提がお客様のご状況と一致しておりますか?多くの業者が、信託財産の規模に応じて料金が変わる料金体系を採用しております。見積もりの前提になっている信託財産をご確認ください。